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李佳琦在直播间怒怼粉丝发飙也好，后来公开道歉痛哭流涕也罢美高梅app下载网站，这都不是夫子关注的重点。

夫子最好奇的地方在于他在直播间里天天给家人们谋福利，天天最低价，天天大促销。

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竟然还能年净收入18亿，成为直播带货第一人。

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这，是如何做到的？

直播算是现在唯一可以“无门槛”产生暴富神话的行业。

美的丑的穷的富的，只要找对了路线，都能在直播里赚到钱。

李佳琦挣得到底是谁的钱？

第一直觉赚的是粉丝的钱，归根结底赚的是商业地产的钱。

李佳琦大赚的背后，意味着商业地产已死。

1.电商完虐实体经济

我身边有很多朋友投资买各种商铺，原因无外乎都信奉“一铺养三代，代代高富帅”。

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全款买商铺的还算好，最惨的是贷款买的。

别说三代了，自己这一代因为投资商铺可能都得交代，妥妥“一铺坑三代”。

真正好的商业地产都是自持的，人家压根儿不卖。

夫子家也买了商铺，2012年买的，卖了8年没卖出去，降价也不好使，有的买家直接凶狠的开出腰斩价。

算了，咱寻思这也别“一铺养三代”了，当做“传家宝”，“一铺传三代”得了。

电商现在就是全方位的碾压实体经济，别管买空调、买电视机，还是买油、买面、买大米。

西到西藏，东到山东，北到吉林，南到福建，除了极个别地方你得加点运费，大部分地区都包邮。

给你送快递的都是清一色二三十岁年轻力壮小伙子。

更有甚者，9.9的产品还包邮，关键运费比商品都贵。

从卖家到快递，各个环节狂榨人力，包邮到家一算下来，竟然比超市和商店买的还便宜不少。

作为买家，请给我一个不选择网购的理由。。。

开店做生意的朋友，房租、水电、人员雇佣方方面面都是成本，想要跟直播做竞争，搞一个死一个。

更可怕的是，现在大家都养成了习惯，下到五六岁孩童，上到六七十岁大爷大妈，都晓得网购极佳的性价比。

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现在非急用产品和生活必需品，买之前都先网购比价一下。

夫子前段时间去海南免税店看酒，店家号称完税产品远低于市面价，然后夫子淘宝一扫，店里标价320的酒，淘宝只需260。

反正商业地产已死，有事没事烧纸。

2.家人们带崩房子

家人们省吃俭用，在李佳琦直播间买“促销”口红。

省下来钱，每月老老实实还贷。

讲个真人真事。

上海一个大爷，50多岁，本土三套房，在上海也算赚到了好几桶金，实在干不动了，计划提前退休。

2021年，脑洞大开的想要卖房高点套现，跟大妈商量，大妈死活不同意，寻思这死老头子卖房套现莫不是变了心要离婚散伙。

于是乎，计划流产。

2023年，原来售价近20万一平的房子，现在挂牌8万还没人看，一家子彻底慌了神。

大部分家庭在2020年到2021年卖房逃顶的计划失败都源于老婆不同意，所以这房子就不可能卖出去。

等到将来房地产真崩盘，交易量严重缩水，老婆醒悟过来，房子彻底卖不出，也就算彻底砸在了手里。

买房卖房这事儿，看空看涨都简单，说服老婆才是最难。

房价跌了，家人们也更没有心情在直播间买口红了。。。

3.直播之都也扛不住

在房地产领域，我们正在经历有史以来最大变革。

电商直播都是房价下行的引爆点，除了这一点，其他还有。

人口开始负增长，经济也增速放慢，收入也开始止步不前。

原有的房地产狂飙突进的逻辑不复存在。

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就这场面，连直播之都杭州也遭不住。

不信呐？

那就一起来看看这两天网上疯传的杭州某小区房价对比。

去年89平的房子380万，今年降到了300万，一年时间，房价打了八折。

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这还不是最夸张的，同样的房子，2021年曾卖到583万。

当年度也有网友在传这个事儿。

2年时间房价腰斩。

成功逃顶的笑的合不拢嘴，高位接盘的这回直接家庭资产“高位截瘫”。

咱接受或者不接受：随随便便买房就能涨的年代已经彻底过去。

买房子还能不能赚钱？

一定能，但能不能再轮到咱不一定。

就像前面大爷家从20万一平跌到8万一平的上海房子。

同样的房子，你十几万一平入手每月高额贷款，跟人家两三万一平入手早早还完，压力能一样吗？

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买房投资的本质是我们想一招鲜吃遍天，一劳永逸解决财富自由和阶层不滑落。

天底下哪有那么多的好事儿，大家都这么想就成了麻烦事儿。

就像杭州的房价如斯。在北上广深之外，杭州也算独一档的存在，经济相当能打。

除了阿里、网易，还有海康、大华以及一众车企。

论产业资源、民间资本、藏富于民，杭州吊打一众二线城市。

杭州都跌成这样，其他二线城市放开后房价啥样更不敢想。

4.普通人该咋办

作为普通人。

只要2020年和2021年没有冲动买房，基本跑赢身边90%以上的群体。

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那两年没有选择的盲目买房，跟股民闭眼选股一样，都是粪坑里边捡豆子。

吃也倒是能吃，就是够味儿。。。

普通人别老想着阶层跃升、一夜暴富。

咱们普通人是啥？

盛世之牛马，乱世之炮灰。盛世榨其力，战时用其死。

确实也有普通人实现阶层跃升，但也千万别盲目幻想先富带动后富。

2018年，李佳琦和薇娅还寒酸的在小格子间里热情的招呼家人们。

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李佳琦年入18亿之后，看了花西子的产品利润分成，不得不感慨人家确实“贵有贵的道理”。

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这也说明先富富了以后，都是无情的阻挠后富、收割后富。

共富是不可能共富的，这辈子都不可能共富。

大学毕业的李佳琦，一个人收入超过90%的A股上市公司；

初中辍学的“辛巴”辛有志，双11在快手能卖出21亿；

18岁还在服装批发市场开6平米的女装小店的薇娅，短短几年便成为直播女王。

既然这么看不起消费者，那咱们以后面对直播，那咱只能管住嘴，迈开腿，苟住少花不后悔。

主播们确实努力。

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但他们能够快速崛起，归根结底靠的是国家大力建设的通信网络，四通八达的物流体系，物美价廉的各色产品，还有背后天南地北的14亿人民。

别总端起碗来吃肉，放下碗后骂娘。

我们这儿从来不存在啥李佳琦的时代美高梅app下载网站，只有时代里的李佳琦。